В фокусе

15 апреля 2015 В фокусе

Новый этап расселения коммуналок

Комитет по законодательству петербургского ЗакСа поддержал внесенный губернатором законопроект об изменении программы расселения коммуналок. Этот документ, если обретет законную силу, может серьезно повлиять на затянувшийся процесс.

Самое важное нововведение касается пресловутого согласия всех соседей по коммунальной квартире на расселение. Пока это согласие для участия в программе расселения является обязательным. Разработчики законопроекта предлагают такой порядок упростить — попросту убрать обязательное согласование расселения с другими жильцами квартиры. По мнению авторов документа, данная мера уменьшит социальную напряженность и избавит граждан от необходимости быть «заложниками своих соседей». По данным Смольного, количество жалоб на противостояние соседей в вопросах расселения достигает более 8 тысяч.

Речь при этом идет о большом количестве петербуржцев. Как сказано в пояснительной записке документа, на данный момент в городе имеется 88 тысяч коммуналок, в которых проживают 274 тысячи семей, из них 99 тысяч стоят в очереди на расселение. При этом никто точно не знает, сколько людей проживает в комнатах этих квартир на правах арендаторов. Впрочем, и количество самих коммуналок тоже меняется, в зависимости от источника информации. В частности, портал недвижимости БН.ру еще осенью прошлого года сообщил, что в городе на Неве около 105 тысяч коммуналок, в которых проживает 660 тысяч человек.

К сожалению, в связи с экономическими трудностями и секвестром бюджета по самым разным статьям в Смольном хотят существенно сократить финансирование программы расселения коммуналок: вместо почти 21 млрд рублей на 2015–2016 годы планируется предусмотреть только 6 млрд рублей. Согласно представленному законопроекту, количество семей, которые смогут перебраться из коммуналок в отдельное жилье, уменьшится на 13 тысяч, а количество расселенных коммуналок станет меньше почти на 20 тысяч. Напомним, что в рамках программы предусмотрена безвозмездная субсидия — эта социальная выплата составляет 303 тысячи рублей на человека.

Разработанный в недрах жилищного комитета законопроект, получив одобрение в Смольном и в парламентском комитете по законодательству, имеет все шансы стать полноценным законом в ближайшее время.

Программа расселения коммуналок имеет конечные сроки — 2017 год. Однако, по данным жилищного комитета, срок ее реализации, возможно, придется продлить как минимум до 2020 года.

Отметим также, что одним из наиболее популярных способов расселения коммунальных квартир до недавнего времени был договор с частным инвестором. Он требует согласия соседей. Так что теперь у городской программы расселения может по сравнению с инвестиционным соглашением появиться существенное преимущество.

Добавьте комментарий

:
(покажите другой код)
Введите код с изображения
: