Строительство в отчете

8 апреля 2015 Строительство в отчете

Правительство Петербурга подвело итоги выполнения региональной программы по стимулированию развития жилищного строительства в Северной столице за прошлый год. Если верить отчету городского комитета по строительству, прогресс налицо.

По данным профильного комитета, в Петербурге отмечается рост объемов вводимого в эксплуатацию жилья. В 2014 году планировалось ввести в строй 2,5 миллиона квадратных метров, а ввели в эксплуатацию три с лишним миллиона. Как отметил глава комитета по строительству Михаил Демиденко, это 1864 жилых дома, или, что еще внушительнее, 54 748 квартир. При этом чиновник подчеркнул, что, по данным Росстата, Петербург вошел в пятерку регионов — лидеров по строительству жилья. Руководитель комитета не стал объяснять причины столь мощного всплеска строительной активности и не затронул фактор ажиотажного спроса, возникшего в связи с прошлогодним падением рубля. Доклад подводил прежде всего итоги.

Так, по данным стройкомитета, в прошлом году были утверждены шестнадцать проектов планировок и проектов межеваний территорий, которые предусматривают строительство 58 школ и детских садов в Приморском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Калининском, Фрунзенском и Курортном районах. При этом в 2014 году уже были введены в строй ряд образовательных учреждений: школа в Петродворцовом районе и четыре детских садика в Невском, Приморском и Красносельском районах. Подсобила в деле построения школ и такая форма, как государственно-частное партнерство. В Пушкинском районе на таких условиях инвестором были построены две школы и четыре садика, еще одна «инвесторная» школа была возведена в Выборгском районе. При этом город планирует ее выкупить. А построенная инвестором в квартале «Балтийская жемчужина» (Красносельский район) школа будет просто передана городу в соответствии с инвестиционными условиями договора аренды земельного участка.

Отметил докладчик и тему соблюдения прав участников долевого строи­тельства. Как рассказал господин Демиденко, в соответствии с постановлением правительства Петербурга сформирован Реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите. В 2014 году было введено в эксплуатацию одиннадцать «проблемных объектов». Еще столько же чиновники рассчитывают сдать в этом году. В целом же закрыть вопрос с обманутыми дольщиками в комитете по строительству планируют через два года. «То есть основной объем должен быть сдан в этом году. К концу 2017 года должны быть введены оставшиеся семь домов на 1339 квартир, — отметил господин Демиденко и тут же добавил: — Если не будет новых сюрпризов, все проблемные объекты до конца 2017 года будут введены. И вопрос обманутых дольщиков должен быть в городе закрыт». В свою очередь, губернатор Петербурга Георгий Полтавченко на оговорку о «сюрпризах» отметил, что застройщики должны «кровью расписываться» в своих обязательствах перед дольщиками. «Необходимо разработать механизм их ответственности перед гражданами», — пояснил свою жесткую мысль градоначальник.

Увы, с вопросом о снижении административных барьеров для строителей, который был также затронут на заседании городского правительства, дела обстоят значительно хуже. По мнению главы Смольного, попытка создать систему «одного окна», в котором застройщики могли бы согласовывать свои проекты сразу по всем направлениям, фактически провалилась. По мнению специалистов, давно обсуждавшийся, но так и не заработавший принцип «одного окна» для застройщиков пока не позволяет в короткие сроки получать необходимые документы, а это создает целый спектр всевозможных проблем, в том числе проблем с дольщиками. Губернатор города дал поручение решить вопрос в течение месяца. Курировать исполнение поручения будет профильный вице-губернатор Марат Оганесян.

Что же касается кварталов, попавших в буксующую программу реновации, то, как отметил председатель комитета по строительству, планируется на законодательном уровне закрепить право переезда жильцов этих кварталов в другие районы города. «Ранее к нам обращались жители с подобными просьбами, однако мы не могли их удовлетворить из-за отсутствия соответствующей нормы в законодательстве», — отметил Михаил Демиденко. Таким образом, петербуржцы в рамках реновации смогут выбрать любой из «обновляемых» кварталов для своего дальнейшего проживания. Для этого собственникам квартир, попавших под реновацию, достаточно будет подать соответствующее письменное заявление.

  • Иван Сергеев

Добавьте комментарий

:
(покажите другой код)
Введите код с изображения
: