Платежи должны быть разными

4 марта 2015 Платежи должны быть разными

Петербуржцы волнуются из-за начисляемых им платежей за содержание и ремонт домов, не очень понимая сам механизм начисления. Об этом «НП» рассказал заместитель главного государственного жилищного инспектора Петербурга Юрий Кузин.

По словам эксперта, за первые два месяца текущего года в жилищную инспекцию Петербурга поступило 3300 обращений горожан. И четверть жалоб петербуржцев традиционно касается вопросов оплаты, в том числе жилищно-коммунальных услуг. При этом наиболее частым заблуждением обращающихся, по словам господина Кузина, является убеждение, что платежи должны быть у всех более-менее одинаковыми. «Даже два абсолютно одинаковых дома требуют совершенно разных затрат. Платежи определяются непосредственно управляющей компанией, исходя из сметы, составленной экономистами на содержание дома, которая составляется, исходя из нормативных требований», — заявил господин Кузин. И для того, чтобы иметь возможность влиять на размеры платежей, горожанам необходимо активнее интересоваться работой выбранных ими управляющих компаний.

При этом большинство домов в Петербурге, будь то муниципальные дома или же дома в управлении ТСЖ, используют при расчетах нормативы, установленные государственными службами. И как отметил Юрий Кузин, тарифы на оплату коммунальных услуг в Северной столице ниже, чем в среднем по Северо-Западному региону или же в большинстве регионов страны. По словам специалиста, такое положение вещей сложилось потому, что Петербург имеет больше бюджетных возможностей дотировать подобные платежи. «Например, размер платежей на ремонт в нашем городе не менялся с 2011 года, — подчеркнул специалист. — Повышаются тарифы только на оплату коммунальных ресурсов, но в строгом соответствии с федеральным законом, то есть не более чем на 6 %».

При этом господин Кузин отметил, что с 2012 года, когда федеральные власти ввели обязательность установки приборов учета (счетчиков) на воду, газ и тепло, горожане стали больше задумываться об экономии. «Раньше нам чаще жаловались на то, что батареи недостаточно теплые. Теперь же нередки случаи, когда жители отмечают, что им поставляют избыточное тепло, которое им не нужно», — отметил чиновник.

Правда, по словам заместителя главного государственного жилищного инспектора Петербурга, в настоящее время необходимые приборы учета стоят преимущественно в новых домах. И это несмотря на то, что именно установка счетчиков, прежде всего общедомовых, позволяет контролировать расходы конкретного дома и не допускать резких скачков температур. «Отмечу также, что окупаемость такого оборудования за счет экономии составляет два года. После этого оно работает исключительно «в плюс» жильцам дома», — подчеркнул господин Кузин. При этом эксперт отметил, что если горожане будут осознанно подходить к тратам на нужды собственного дома, то экономить можно будет и на других статьях расходов.

  • Иван Сергеев

Добавьте комментарий

:
(покажите другой код)
Введите код с изображения
: