Темная территория ЖКХ

4 февраля 2015 Темная территория ЖКХ

Скандал, разгоревшийся в середине декабря вокруг управляющей компании «Прямые инвестиции», обслуживающей дома Адмиралтейского района, получил развитие. Ранее представители ООО заявляли о рейдерском захвате предприятия. Теперь жители получают квитанции разных видов за одни и те же услуги.

«Прямые инвестиции» — управляющая компания, обслуживающая двести сорок домов Адмиралтейского района, подверглась, с точки зрения Татьяны Мельниковой, ставшей в 2013 году стопроцентным учредителем ООО, рейдерскому захвату. В ноябре 2014 года Татьяна предприняла попытку внести корректировку в данные налоговой декларации. Однако инспекция таковую принять отказалась, сославшись на то, что последняя подписана ненадлежащим лицом. После проверки выяснилось: ранее регистрирующий орган принял документы, согласно которым уставный капитал общества был увеличен в четыре раза. В составе учредителей при этом появилось новое лицо — некто Павел Тимофеев. Известно о нем немного — не достиг тридцатилетия, организаций ранее не возглавлял, сколько-то значимых заслуг не имеет, разве только — был осужден условно на три года лишения свободы (Уголовный кодекс не поощряет незаконный оборот наркотиков).

Этот молодой человек, по словам Мельниковой, и оказался «назначен» новым генеральным директором компании вместо прежнего — исполнявшего данные обязанности Саттора Саидова. Документы были заверены подписью госпожи Мельниковой. То есть фактически в своем бизнесе она лишилась решающего права голоса. Теперь, по состоянию на февраль 2015 года «Прямые инвестиции» представляют собой исключительный случай: обязанности генерального директора здесь возложены сразу на двух человек. Татьяна Мельникова позиционирует себя как единственного участника ООО и принимает эти полномочия на себя. В то же время Павел Тимофеев, гражданин, с которым еще не доводилось иметь дело «бывшим компанейцам», переложил свои обязанности на Бориса Белова, экс-главного инженера «Прямых инвестиций» (по мнению Мельниковой, укравшего документацию). Связаться с «новым гендиректором» не удалось.

Мельникова утверждает, что документов, вносящих кардинальные изменения в деятельность предприятия, не подписывала. Более того, увеличение уставного капитала не входило в ее планы, равно как и введение новых участников в состав ООО. Также она подчеркивает, что не имеет понятия о том, кто такой Павел Тимофеев. А к произошедшим переменам подбирает два определения: подлог и рейдерский захват.

Согласно словам Бориса Белова, Тимофеев, представивший документы, заверил его в своей легитимности. Потому Белов и решился встать во главе организации. Не преминул и бросить камень в огород прежнего директора — Саидова: мол, под его руководством компания влезла в многомиллионные долги, ничего путного Саттор для «Прямых инвестиций» не сделал, и вообще продолжительное время отсутствовал. Иной точки зрения придерживается Татьяна Мельникова, помимо прочего, являющаяся законной супругой Саттора: «Порядка трех лет он успешно возглавлял компанию. Он — очень грамотный директор, которому удалось подобрать квалифицированных сотрудников. С его приходом многое изменилось.. Есть текущие проблемы, какие-то долги, но компания успешна, она не в минусе. Что касается Саидова, то он неоднократно просил о смене директора. Ни для кого не секрет, что он не гражданин Российской Федерации, и у него большие проблемы со здоровьем — он перенес две операции».

Меры

Наталия Бердинская, юрист ООО «Прямые инвестиции», сообщает, что после того, как в учредительных документах обнаружились подложные сведения, последовало обращение в полицию. Компания требовала установить виновных лиц, привлечь их к ответственности. Также было подано исковое заявление в арбитражный суд — с просьбой признать недействительным внесение изменений. Стоит указать: прошла и почерковедческая экспертиза. Согласно заключению специалистов Экспертного центра Северо-Запада, подписи Мельниковой на документах, вводящих в состав нового учредителя, и подписи на других документах — разнятся.

«Мы незамедлительно подали заявления в прокуратуру Санкт-Петербурга. Мы надеялись на поддержку правоохранительных органов, но в рамках этого дела мы ее не получили, — рассказывает Бердинская. — По всем нашим жалобам пришел отказ. Кроме одного материала, который был передан еще в декабре в Следственный комитет. В настоящее время орган хранит молчание. Уголовное дело до сих пор не возбуждено. По судам происходит тоже что-то чудесное. Нами было подано два исковых заявления в декабре. По первому пришел отказ. Суд мотивировал это тем, что экспертиза не подтвердила право собственности на предприятие, что Мельникова является его учредителем, хотя нами были представлены соответствующие документы, выписки из ЕГРЮЛ. По второму исковому заявлению рассмотрение назначено только на 12 марта. Судом рассмотрение постоянно затягивалось. Мы попросили ввести запрет на внесение новых регистрационных действий учредителей, но получили отказ. Суд мотивировал это тем, что не видит никакой опасности в этом. То есть суд решил, что гражданин, однажды подделавший документы и подавший их в налоговую, не подделает их снова и не перепродаст организацию третьим лицам. Сейчас мы пребываем в полном неведении о том, что будет дальше».

По словам Мельниковой, перед офисом компании Борисом Беловым была выставлена охрана. Лишь после вмешательства полиции Мельникову и ее сотрудников (штат компании — порядка ста пятидесяти человек) стали пропускать на рабочие места. Но, по словам Мельниковой, сотрудникам приходится работать в экстремальном режиме, а ей — управлять теперь компанией дистанционно: «“Новое руководство” старается всячески сорвать деятельность нашей организации».

Заместитель главного директора Кира Софина сочла своим долгом заметить — несмотря на все проблемы, компания по-прежнему обслуживает дома, отрабатывает заявки. Кира Игоревна также рассказала о том, как действуют «новые люди» ООО: «16 января в офис пришли неустановленные лица, которые стали выставлять всех сотрудников. Конкретно мне сделали несколько угроз, посоветовали моей семье ходить аккуратнее. Люди достаточно бандитского вида. Я написала по данному факту заявление в полицию, чтобы себя хоть как-то обезопасить. Были угрозы другим сотрудникам, ломились в двери квартир, угрожали расправой. Я понимаю, это делается, чтобы нас устрашить, дискредитировать, отстранить от работы, поставить, видимо, своих людей на посты. Сейчас просто страшно приходить на работу и исполнять свои обязанности. В любой момент к нам заходят неустановленные лица, начинают нас выставлять, хамить, не стесняясь жителей».

Заместитель главы администрации Адмиралтейского района Алексей Степанов обозначил позицию власти. Он отметил, что единственной организацией, которая действительно обслуживает жилой фонд на этой территории, является ООО «Прямые инвестиции». Конфликта внутри компании Степанов предпочел не касаться: «Еще в прошлом году в администрацию района поступали обращения, связанные с конфликтами на предприятии. Основной задачей администрация района считает обеспечение надлежащего обслуживания жилого фонда. Мы не имеем оснований занимать позицию той или иной стороны. На сегодняшний момент вина лица определяется в соответствии с решением суда. У нас имеется один хозяйствующий субъект, внутри которого происходит конфликт. Мы исходим из той выписки из ЕГРЮЛ, которая в соответствии с законом на данный момент не оспорена. Определенные попытки третьих лиц по переводу жилого фонда в обслуживание других управляющих компаний в настоящее время пресекаются администрацией района».

Развитие событий

Сейчас жители Адмиралтейского района Петербурга столкнулись с тем, что им приходят квитанции двух типов. Первые — основные счета, выставленные ООО «Прямые инвестиции», напечатанные на розовых бланках. Вторые, оказывающиеся в почтовых ящиках жильцов домов, отпечатаны на белых бланках. Как отмечает прокурор района Александр Дуркин, по поводу «квитанций с непонятными реквизитами непонятных организаций проведена проверка сотрудниками полиции. В настоящее время решается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении неустановленных лиц»; «Просим внимательнее относиться к оплате коммунальных платежей в этот период, который сейчас переживают «Прямые инвестиции», исключить возможность уплаты не по т. н. розовым квитанциям».

Алексей Степанов добавляет: «В администрацию Адмиралтейского района обратились жильцы, которые получали одновременно квитанции через ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и точно так же квитанции в пользу другого хозяйствующего субъекта. Администрация района, подключив правоохранительные органы, информирует жителей, чтобы подобные платежи не осуществлялись. В отношении другой компании сейчас проводятся следственные мероприятия».

Татьяна Мельникова предполагает, что с этим связана компания Леонида Климковского, ООО «Энерго-Сервис», ныне переименованное в УК «Прямые инвестиции». Впрочем, никаких доказательств в пользу этой версии, сколь можно судить, пока нет. Высказываются лишь предположения и подозрения. А до марта, когда состоится рассмотрение иска ООО «Прямые инвестиции» в суде, конфликт в компании может выйти на новый уровень.

  • Николай Кузнецов

Добавьте комментарий

:
(покажите другой код)
Введите код с изображения
: