Вода и счетчики едины

14 января 2015 Вода и счетчики едины

Нормативы, то есть безлимитное использование воды за фиксированную сумму в квитанции, постепенно уходят в прошлое. С 1 января 2015 года система оплаты за горячую и холодную воду начала меняться: жителям, не установившим в квартирах приборы учета воды, теперь придется оплачивать эти услуги с повышенным коэффициентом, который будет постепенно увеличиваться.

В январе коэффициент составил уже 1,1, то есть горожане, у которых нет счетчика учета воды, заплатят на 10 % больше. А через два года, в 2017‑м, собственникам, не установившим внутриквартирные счетчики, придется платить за свободное потребление ресурса на 60 % больше.

Проблема в том, что многие горожане плохо информированы по поводу грядущего удорожания воды. Да, сегодня статистика по установке приборов учета имеет положительную динамику. Например, к середине лета прошлого года в домах, относящихся к ЖКС № 2 Центрального района Санкт-Петербурга, установлено свыше 43 тысяч счетчиков горячей и холодной воды, и эти показатели одни из самых лучших в городе. Однако домов, где приборы еще не установлены, пока еще очень много.

Закон ставит условие

Напомним, что требования по установке счетчиков возникли после того, как Федеральный закон № 197‑ФЗ от 11.07.2011 установил с 1 июля 2012 года обязательное оснащение жилых и многоквартирных домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, счетчиками воды, а также приборами учета потребления тепла, электроэнергии и ввод их в эксплуатацию.

Затем было принято постановление правительства Российской Федерации № 344 от 16 апреля 2013 года, которое регламентирует: с 1 января по 30 июня 2015 г. вводится повышающий коэффициент 1,1, с 1 июля по 31 декабря 2015 г. — 1,2, с 1 января по 30 июня 2016 г. — 1,4, с 1 июля по 31 декабря 2016 г. — 1,5, с 2017 г. — 1,6. Помимо этого, до конца 2014 года может быть принят законопроект, согласно которому суммы в квитанциях за потребление горячей и холодной воды без счетчика будут расти ежеквартально на 30 %. Прежде власти планировали повышать стоимость ресурса на 10 % в квартал. Законопроект уже поддержало правительство РФ.

Цена норматива

Петербуржцы, не оборудовавшие квартиры счетчиками на воду, сейчас оплачивают потребляемые ресурсы по нормативу. А он для потребления холодной воды составляет 5,48 м3 на одного человека, и горячей воды — 3,81 м3 на человека. Этот норматив умножается на действующий в регионе тариф. В Санкт-Петербурге тариф на горячую воду равен 81,01 руб. за кубометр.

Много это или мало? Чтобы ответить на вопрос, приведем такой пример. Семья из трех человек, проживающая в квартире, не оборудованной счетчиками ресурсов, заплатит за месяц потребления горячей воды 926,74 руб. С 1 января эта семья заплатит уже 1020 руб. в месяц, а к 2017 году — почти 1500 рублей. Но только при условии сохранения тарифа на нынешнем уровне. А когда они оставались у нас неизменными? Ведь президентских выборов до 2018 года не предвидится.

Другое дело, когда установлен прибор учета, тогда каждый собственник оплачивает объем фактически потребленного ресурса.

Здесь, конечно, встает вопрос стоимости самой установки. Сегодня счетчики воды продаются по цене от 1500 до 3500 рублей. Специалисты рекомендуют приобретать приборы немецкого или итальянского производства — они стоят пока в пределах 3,5 тысяч. Добавьте к этому еще сами работы, и получится где-то около 3,5–4 тысяч рублей на установку 1 счетчика. Замена обойдется чуть дороже. Стоит учитывать, что техника импортная, а значит, цены на нее расти будут быстро.

Понятно, что практически при любом размере потребления выгоднее установить счетчик и следить за тем, чтобы вода не расходовалась по пустякам. Впрочем, при нынешней путанице с регистрацией и реальным количеством жильцов в квартирах, вопрос, конечно, имеет ряд особенностей. Но это уже из разряда казусов — если в квартире живет намного больше людей, чем значится в документах, рано или поздно сей факт наружу всплывет и участковый в гости нагрянет.

Процедура установки

Еще один важный вопрос: как установить прибор учета? На самом деле, механизм не так прост, как о нем говорят представители управляющих компаний.

Для установки индивидуального прибора учета в квартире собственники могут обратиться с заявлением в жилкомсервис или в ресурсоснабжающую организацию. После получения технических условий (ТУ) для установки, необходимо приобрести сам прибор учета, соответствующий параметрам, и установить его. Собственники сами покупают прибор учета и самостоятельно выбирают организацию, которая его установит. Тарифы по установке внутриквартирных приборов учета в разных компаниях отличаются, но меньше, чем за 700 рублей, счетчик установить вряд ли удастся. Многие горожане обращаются в свои жилкомсервисы и УК, а те, как правило, заключают с жителями договор, по условиям которого гарантия на выполненные работы составит 1 год. Сторонние компании также пользуются спросом.

Но это еще не все. После установки индивидуальный прибор учета должна еще принять управляющая компания. О приеме прибора в эксплуатацию обязательно должен быть составлен акт, копия которого остается у собственника помещения. Одновременно происходит опломбирование прибора учета. В акте обычно указываются сроки профилактической проверки прибора учета (они разные для разных систем: от 1 года до 4). Данные о введении в эксплуатацию прибора учета необходимо предоставить в бухгалтерию своего жилкомсервиса. Надо помнить, что опломбирование и составление акта регистрации прибора учета — процедуры полностью бесплатные.

Для социально незащищенных категорий граждан законодательством предусмотрены льготы на установку счетчиков, однако их оформлением занимаются не жилкомсервисы, а профильные государственные учреждения Санкт-Петербурга. Например, для ветеранов и инвалидов льготы оформляются через комитет по социальной политике в секторе по делам ветеранов и инвалидов и в отделе социальной защиты.

Коммунальные особенности

Жителям коммунальных квартир счетчики также надо устанавливать. Но несколько иным способом.

Вся сложность в том, что работы по их установке оплачиваются в коммуналках совместно, то есть «в складчину». А значит, придется договариваться с соседями — самый сложный процесс в петербургских коммуналках.

Если счетчики в коммунальной квартире установлены и приняты в эксплуатацию, бухгалтерия жилкомсервиса будет производить расчеты затраченных объемов воды в соответствии с количеством зарегистрированных граждан. Достаточно, чтобы кто-либо один из квартиросъемщиков в своей квитанции вписывал показания приборов учета.

Если у соседей в комнатах проживает больше людей, чем зарегистрировано, то согласно 344‑му постановлению жильцы могут обратиться в свою УК с просьбой организовать комиссию и составить акт о проживании в одной или нескольких комнатах большего числа граждан. На основании этого акта бухгалтерия сделает перерасчет по распределению коммунальных ресурсов.

4 этапа

Итак, установка счетчика подразумевает четыре основных этапа:

1. Запросить технические условия в обслуживающей организации;

2. Выбрать и приобрести прибор учета;

3. Установить счетчик;

4. Обязательно опломбировать счетчик после установки.

Заметим, что платить за фактически потребленные ресурсы может оказаться выгоднее, чем по нормативу, если бережнее относиться к потреблению воды. Например, если чистить зубы, не выключив воду, то из крана выливается до 10 литров воды «вхолостую».

Осталось найти время и силы, чтобы пройти все 4 этапа. В противном случае придется смириться с возросшим счетом за воду.

  • Борис Ковардин

Добавьте комментарий

:
(покажите другой код)
Введите код с изображения
: