Тянуть с установкой счетчика больше нельзя

15 октября 2014 Тянуть с установкой счетчика больше нельзя

Уже с 1 января будущего года оплата за потребляемые горячую и холодную воду, а также электроэнергию может быть увеличена по специальной формуле согласно постановлению правительства России № 344. Однако надо учитывать, что разработанные кабинетом федеральных министров повышающие коэффициенты коснутся не всех граждан.

Предусмотренные упомянутым постановлением, принятым еще в апреле 2013 года, коэффициенты затрагивают тех владельцев жилья, кто «имел техническую возможность» установить индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов, но возможностью этой до сих пор так и не воспользовался (к слову, понятие «техническая возможность» правительственным документом никак не «разжевана»).

Стимулировать потребителей исправить эту досадную оплошность российское правительство планирует каждые полгода. Первое повышение тарифов с помощью «спецкоэффициента», равного 10 %, планируется установить на период с 1 января по 30 июня 2015 года. На следующие полгода коэффициент планируется установить уже 1,2, то есть к сегодняшнему уровню это еще плюс 20 %. Далее эта прогрессия сохранится: каждые шесть месяцев — прибавка в 10 %. Таким образом, с 2017 года коэффициент составит 1,6.

Кстати, согласно задумке федеральных чиновников, средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, должны быть направлены на «реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности». Как это будет выглядеть на практике, пока сказать сложно. Хочется надеяться, что хотя бы на установку вторых стекол в окнах подъездов многоэтажек, а в парадных — вторых входных дверей (которые, кстати, были изначально предусмотрены большинством проектов) деньги теперь найдутся.

Впрочем, не только «репрессивные» меры прописаны в 344‑м постановлении правительства РФ. Одним из положительных моментов этого документа эксперты называют то обстоятельство, что наконец-то определено понятие площади общего имущества, которая используется при расчете норматива и размера платы за коммунальные услуги. Так что неопределенностей при начислении «общей» платы должно стать меньше. То есть случаев, когда общедомовые нужды, согласно полученным квитанциям, в отдельных домах в разы перекрывают затраты на холодную и теплую воду в конкретной квартире на определенный круг жильцов, должно стать меньше.

Тем не менее те наши сограждане, кто еще не поставил средства индивидуального учета, могут смело наверстывать упущенное. Если только, конечно, они не собираются оплачивать услуги по регулярно возрастающим тарифам. Но желание сэкономить, в свою очередь, повлечет определенные затраты. Во-первых, сами счетчики. Каждый прибор учета расхода воды стоит порядка тысячи рублей. Конечно, можно найти и «бюджетный» вариант за половину этой стоимости. Для того чтобы контролировать расход и холодной, и горячей воды, умножаем эту сумму на два. Вместе с работой сантехника, в зависимости от того, хотите вы «бюджетный» отечественный вариант или счетчики импортного производства, «спецоперация» по уходу от повышающих коэффициентов может обойтись от двух до шести тысяч рублей (в зависимости от сложности работ и «навороченности» дома). Вариант установки счетчика расхода тепла мы не рассматриваем, поскольку далеко не во всех домах имеется «техническая возможность» установки такого оборудования.

Отдельно оговорим, кто же должен ставить счетчики. В постановлении федерального правительства говорится о том, что ответственность лежит на собственниках жилья. И потому по поводу потребления воды в приватизированной квартире никаких вопросов не возникает. А вот в случаях социального найма квартиры должны быть «укомплектованы» всеми необходимыми приборами учета за счет местных властей. Однако, как показывает практика, в целом ряде «социальных» квартир этого не сделано до сих пор, хотя 1 января 2015 года уже не за горами, а установка необходимых приборов шла за счет бюджета в рамках специальной программы. Отсюда вывод: тем квартиросъемщикам, у кого счетчики в квартире до сих пор не установлены, вероятно, придется изрядно поволноваться.

Дело в том, что начислять плату с повышенными коэффициентами ответственные службы планируют «единообразно», не разграничивая жильцов на собственников и квартиросъемщиков. Однако, как подчеркивают эксперты, в Жилищном кодексе РФ устанавливается ответственность за установку приборов учета за собственниками, то есть в случае с квартирами по соцнайму — за госструктурами. Но при этом оплачивать воду по повышенным «квиточкам» будут именно жильцы. Как утверждают юристы, в таком случае превышающую тарифы разницу квартиросъемщикам необходимо будет компенсировать, очевидно, из бюджета. Но вот заложена ли в главном финансовом документе на будущий год соответствующая строка расходов — большой вопрос.

Таким образом, квартиросъемщикам, вероятно, не останется ничего иного, как оплачивать повышенные квитанции, а потом требовать возмещения переплаты с госструктур через суд. А это будет весьма непростым решением задачи. Поэтому имеет смысл уже сегодня обратиться за соответствующими разъяснениями в районное жилищное агентство. Есть, конечно, еще один путь: самостоятельно установить счетчики, невзирая на то обстоятельство, что вы вовсе не собственник квартиры. Именно на такую реакцию не слишком подкованных в правовых вопросах граждан и рассчитывают, по всей вероятности, некоторые чиновники. Однако помните, что это будет в чистом виде ваша «спонсорская помощь людям государевым».

  • Дмитрий Кузьмин

Добавьте комментарий

:
(покажите другой код)
Введите код с изображения
: